Mainoties apsaimniekotājam mājas kopējais parāds tiek sadalīts pa pozīcijām, pret kuriem pakalpojumu sniedzējiem dzīvokļu īpašniekiem ir izveidojies parāds. Tādējādi mainoties apsaimniekotājam, saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu, jaunajam pārvaldniekam vai dzīvokļu īpašnieku biedrībai tiek nodoti un ir jāpārņem dzīvokļu īpašnieku parādi pret pakalpojumu sniedzējiem (Rīgas Siltums, Rīgas Ūdens, atkritumi u.c.).