Pēc pašreizējās likumdošanas, parāds ir dzīvokļa īpašnieka saistības pret apsaimniekotāju. Parāds tiek piedzīts no dzīvokļa īpašnieka. Turklāt, ja īpašums tiek pārdots izsolē un ar izsolē iegūtajiem līdzekļiem netiek segts apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu parāds, pārvaldniekam ir tiesības turpināt prasīt parāda atlikušo daļu no, nu jau bijušā, dzīvokļa īpašnieka. Tāpat notiek gadījumos, ja dzīvokļa īpašnieks ir pārdevis dzīvokli un nav norēķinājies par saņemtajiem pakalpojumiem. Tādēļ. pirms iegādājaties dzīvokli, lai nebūtu jāizjūt diskomforts par iepriekšējā īpašnieka nenokārtotajām saistībām, pārliecinieties par parāda neesamību pie dzīvojamās mājas pārvaldnieka.