Rēķinu skaidrojumi
Rēķina pozīciju skaidrojumi
Apsaimniekošanas izdevumi veidojas saskaņā ar nekustamā īpašuma objekta ieņēmumu un izdevumu gada tāmi.
Komunālie pakalpojumi:
- Atkritumu izvešana – rēķinu piestāda atkritumu izvešanas pakalpojuma sniedzējs. Apsaimniekotājs piestādīto rēķinu sadala uz deklarēto iedzīvotāju skaitu katrā dzīvoklī un piestāda rēķinu katram dzīvoklim.
- Koplietošanas elektrība – rēķinu piestāda Latvenergo. Tiek nolasīti koplietošanas elektrības skaitītāju rādījumi un sadalīti proporcionāli dzīvokļu skaitam.
- Lielgabarīta atkritumu izvešana – rēķinu piestāda pakalpojuma sniedzējs. Saskaņā ar nekustamā īpašuma ieņēmumu, izdevumu gada tāmi lielgabarīta atkritumu izvešana tiek veikta par atsevišķu samaksu pēc faktiski veiktajiem darbiem.
Siltumenerģija:
- Apkures korekcija – tiek veikts pārrēķins par pagājušo mēnesi pēc Rīgas siltuma faktiskā siltumenerģijas tarifa (iedzīvotāji norēķinās par pagājušā mēneša patērēto siltumenerģiju).
- Apkure – tiek aprēķināts daļējs maksājums par tekošo mēnesi pēc Rīgas siltuma noteiktā, vidējā pagājušā gada tarifa, par siltumenerģijas patēriņu (iedzīvotāji veic daļēju maksājumu* par tekošā mēneša patērēto siltumenerģiju).
*Daļēju maksājumu par siltumenerģiju iedzīvotāji veic, jo rēķinus par patērēto siltumenerģiju apsaimniekotājs piestāda aptuveni nākošā mēneša 15 datumā. Savukārt Rīgas Siltums apmaksu par patērēto siltumenerģiju prasa aptuveni nākošā mēneša 20 datumā. Tā kā apsaimniekotājs nespēj (apm. 5 dienu laikā) saņemt no iedzīvotājiem savlaicīgu rēķinu apmaksu, tad veiktais daļējais maksājums ļauj jau daļēji norēķināties ar Rīgas siltumu.
Ūdens apgāde un kanalizācija:
- Ūdens un kanalizācija – dzīvokļu īpašnieku un īrnieku nodoto skaitītāju rādījumu un kopējo SIA "Rīgas ūdens" konkrētajā ēkā uzstādīto ūdens skaitītāju, aprēķina un dzīvokļu īpašniekiem piestāda sekojošā kārtībā:
- Patērēto ūdeni uzskaita konkrētajam dzīvoklim pēc nodoto skaitītāju rādījumiem vai, ja nav uzstādīti dzīvoklī skaitītāji, pēc normas – 10m3 uz katru dzīvoklī dzīvojošo personu.
- Ja izveidojas starpība starp kopējo mājas skaitītāju un iepriekš minētajā kārtībā aprēķināto patērētā ūdens daudzumu dzīvokļos, tad šo starpību katra dzīvokļa rēķinā izdala atsevišķi pozīcijā "Ūdens zudumi" kurus sastāda arī ūdens patēriņš koplietošanas vajadzībām, sadalot to proporcionāli dzīvokļu platībai.
- Visi aprēķini tiek veikti saskaņā ar SIA "Rīgas ūdens" noteiktajiem tarifiem.
Citi pakalpojumi:
- Zemes nomas maksa – tiek aprēķināta saskaņā ar zemes īpašnieku noslēgto līgumu.
- Kompensācija par ISM – ISM ir individuālais siltuma mezgls ko uzstādīja Rīgas siltums. Šis mezgls regulē siltumpadevi mājai. Apmaksa tiek aprēķināta saskaņā ar sastādīto Rīgas siltuma grafiku. Iedzīvotājiem rēķinos aprēķins tiek veikts proporcionāli dzīvokļu platībai. Pēc maksājumu apmaksas piegādātājs nodod uzstādīto ISM lietotāju īpašumā un tas kļūst par dzīvojamās mājas kopīpašuma daļu.
